Перепрофилирование помещений

Перепрофилирование помещений – это смена или изменение зарегистрированного в БТИ (бюро технической инвентаризации) профиля помещения, здания.

Для увеличения рентабельности бизнеса, предприниматели, изучив рынок, прибегают к возможности изменить назначение помещений собственной недвижимости посредством экспертов в данной области, так как процедура перепрофилирования не самая простая и требует не только знаний, но и умения работать с бюрократическим аппаратом государственных органов контроля и надзора. Частым явлением перепрофилирования жилого или нежилого помещения является желание владельца из офиса сделать торговую точку, фитнес клуб, медицинское учреждение и т.д.

Для изменения функции помещения существует две основные предпосылки:

• Смена владельца недвижимости, арендатора
• Нерентабельность помещения здания, что влечет за собой изменение функционального назначения

Что же такое перепрофилирование помещения/здания?

Процедура перепрофилирования нежилого помещения, здания – это изменение функционального назначения недвижимости, а целях изменения её эксплуатационных качеств для увеличения прибыли и закрепление данной процедуры юридически в необходимых государственных службах.

Стоит сразу оговориться, что перевод помещения из жилого фонда в нежилой и смена профиля помещения - это разные понятия, хотя и близкие по значению. Сама процедура перевода недвижимости из жилого в нежилой фонд подразумевает и смену профиля помещения, то есть во время процедуры перевода необходимо указывать профильное назначение. А процедура перепрофилирования нежилого помещения подразумевает именно изменение назначения нежилой недвижимости по специализации – офис, торговая точка, складское помещение, медицинское, производственное помещение и так далее. Так как согласно законодательству, для осуществления коммерческой деятельности в помещении необходимо соответствие профиля недвижимости осуществляемой деятельности, порядок и процедура регламентируется соответствующим законодательством.

Основными случаями, в которых необходимо проводить перепрофилирование нежилого помещения – это переделка офиса в магазин, аптеку, ресторан или обратно, в данном случае профиль «учреждение» поменяется на «торговое», «медицинское», «общепит».

Компания «Квест» предлагает своим клиентам услуги по перепрофилированию нежилых помещений. Знание процедур и опыт работы с документами позволяют осуществлять процедуру в кротчайшие сроки. Эксперты компании проведут анализ и подготовят пакет необходимых документов, которые клиент не в состоянии подготовить самостоятельно. Качество документов проверяется специалистами компании, во избежание курьёзных ситуаций и ошибок, которые могут быть допущены в государственных органах при оформлении документации. Работая с «Квест» вы получаете гарантию качественной и оперативной работы.

Специалисты компании «КВЕСТ» помогут  собрать документы для перепрофилирования Вашего помещения и согласуют в необходимых инстанциях.

Перепрофилирование вид до вид после