Архитектурное проектирование, перепланировка, согласование перепланировки. ВАШИ ТРУДНОСТИ - НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ!

многоканальный

+7 (495) 507-55-08

Порядок процедуры перепрофилирования зданий

Порядок процедуры перепрофилирования зданий и помещений регламентируется законодательством РФ и выглядит следующим образом:

  1. Разрабатывается проект
  2. Техническое заключение
  3. Технологический проект (при необходимости)
  4. Проект вентиляции

Пакет документов – прилагаемый к заявлению о перепрофилировании назначения помещений:

  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности или аренда)
  • Уставные документы
  • Документы предприятия при аренде согласованные собственником и его свидетельства
  • Договор аренды (в случае аренды помещений)
  • Документы из БТИ на объект недвижимости

Согласно регламенту, чтобы получить разрешение на перепрофилирование здания необходимо согласование проектных документов:

  1. МЧС России по г.Москва;
  2. Роспотребнадзор;
  3. АПУ;
  4. Департамент потребительского рынка и услуг Москвы;
  5. Окружная Префектура.

Заключительным этапом перепрофилирования объекта недвижимости является внесение изменений в техническую базу БТИ по изменению функционального назначения нежилого помещения.

Для всех (арендаторов и собственников) :

При подаче документов в Префектуру передается вышеперечисленный пакет документов. Данный пакет документов предоставляется в службу «Одного окна» районной Префектуры. Далее из Префектуры отправляется в Управу, изучив документы и сопроводив их своим письмом, в котором высказывается мнение государственного органа относительно целесообразности перепрофилирования объекта и размещения предприятия на территории района, выносит вопрос на заседание МВК Префектуры округа. На данном заседании выносится решение о перепрофилировании назначения помещений указанного объекта недвижимости, оформляется решение комиссии в виде выписки протокола МВК и Распоряжения Префекта.

Итоговый пакет документов:

Итоговые документы о перепрофилировании помещений, выдаваемые заявителю могут быть следующими:

1) Распоряжение МВК

Префектура отправляет копию документов в БТИ, где на основании полученных документов вносятся изменения в техническую базу, изменив профиль объекта недвижимости согласно полученным документам. После того, как БТИ внесёт изменения, заявитель получает документы на недвижимость функциональным назначением, на этом перепрофилирование объекта недвижимости можно считать завершённым.

Конечно, все процедуры можно решить самостоятельно, однако бумажная волокита может затянуться по самым непредвиденным обстоятельствам, во избежание стагнации в процессе перепрофилирования здания/помещений обращайтесь к специалистам в этой области. Компания «Квест» избавит вас от долговременной и затратной процедуры перепрофилирования назначения помещений. Экономия средств, времени и главное нервов – гарантированно!